Commercial
Nos réalisations
Une expertise dans la gestion et le développement immobiliers depuis plus de 30 ans
« Lorsqu’on parle de développement immobilier, il n’y a pas de limite à notre créativité. Notre spécialité : la concrétisation de projets complexes et de grande envergure. »
Résidentiel
Récréatif
Terrains en
développement
En plus des projets de développement et de revitalisation, le Groupe Guy Samson est spécialisé dans la promotion et la gestion immobilière depuis une trentaine d’années. Passionné par le domaine de l’immobilier et créateur de milieux de vie, le Groupe Guy Samson a fait ses preuves en dirigeant divers projets immobiliers, de la recherche de terrain ou de bâtiment en passant par la stratégie de négociation de bail (surtout auprès des villes), la stratégie de commercialisation, jusqu’à la réalisation du projet et l’optimisation du retour sur investissement.
Parmi ses nombreuses réalisations, le Groupe Guy Samson a piloté les projets suivants :
Groupe Guy Samson inc.
Date : 2016
Construction d’une Pharmacie Brunet (superficie de 8 528 pi2) adjacente au site du Carrefour des boulevards (bail signé avec Métro).
Carré Singer inc./Cours Singer inc.
Les 715-725/735-745 d’Iberville inc.
Date : 2010-2015
Projet de développement immobilier commercial.
Achat du 715 d’Iberville (ancienne clinique) devenu un Iris et la Garderie Odyssée I. Développement du site avec de nouveaux immeubles commerciaux :
- Pharmacie Brunet (2012)
- Garderie Odyssée II (2013)
- Banque Nationale (2015)
Garderies Odyssée
Date : 2010-2013
En 2010, le Groupe Guy Samson procède à l’achat du 715 boul. d’Iberville pour en faire la location d’une garderie (la Garderie Odyssée I dans la suite 102 & 104).
En 2013, à la demande des locataires, le Groupe Guy Samson construit de nouveaux locaux pour accueillir la Garderie Odyssée II au 735 boul. d’Iberville. Ces deux établissements subventionnés comptent respectivement 60 et 80 places. Puis, en 2016, Garderies NRJ Famille, en association avec le Groupe Guy Samson et Gestion Jade Samson (actionnaire à 50%) achètent les garderies pour les opérer.
Îlot Singer
Date : 2008-2013
1 000 000 pi2 : Carré et Cours Singer (Évol Saint-Jean).
Reconfiguration de terrain, ouverture et création de nouvelles rues, développement immobilier d’envergure pour le milieu de la nouvelle ville de Saint-Jean-sur-Richelieu (annexion des cinq villes).
- Complexe médical incluant une clinique médicale et cinq services de l’hôpital : Clinique d’urgence, Centre montérégien en réadaptation (CMR), Institut Louis-Nazareth-Braille, services externes de psychiatrie (SEP), centre en réadaptation pédiatrique et clinique d’évaluation TED.
- Commerces (Pharmacie Brunet, Super C, Banque Nationale et SAQ)
- Services (garderie, centre dentaire, clinique pédiatrique et clinique d’optométrie, bureaux de professionnels: ingénieurs et notaires)
- Centre récréatif (Machin Chouette et Origine Yoga)
Résidences CRP
Date : 2008-2010
C’est en 2008 que le Groupe Guy Samson a créé le concept unique et novateur des Centres résidentiels professionnels (CRP). Ce concept inclut deux résidences pour personnes âgées, Les Résidences de Cowansville CRP Inc., situées au 117 rue Principale à Cowansville et Les Résidences du Collège CRP Inc., situées au 1390 rue Notre-Dame à
Immeubles G.S.C. S.E.N.C.
Date : 2007
Construction commerciale d’une caisse Desjardins et d’une Pharmacie Jean Coutu dans le secteur Saint-Luc.
Faubourg St-Edmond
Date : 2004-2005
Projet de 13 immeubles résidentiels de 6 logements bâtis sur l’ancien terrain de Québecor et Longtin Conduits.
Projet Pirelli
Date : 2000
Acquisition du terrain de l’entreprise Pirelli et revente pour un projet de développement résidentiel.
Archimède
Date : 2003
Achat et revente (tel quel) de 22 unités en copropriété, à Sutton (vendu en 16 jours).
La Bourgarde St-Jean
Date : 2001-2003
300 000 pi2 : achat d’un terrain zoné industriel et résidentiel. Modification de zonage et construction de 17 immeubles résidentiels (6 logements).
Carrefour des boulevards inc.
Date : 1991
450 000 pi2 : projet commercial sur le terrain de l’ancienne usine Désourdy. Un centre d’achat de 60 000 pi2 au sein duquel l’épicerie Pasquier s’est établie (elle occupait, à l’époque, 17 000 pi2). Le marché d’alimentation occupe aujourd’hui 90 000 pi2.
Immeubles aux Quatre-Vents inc.
Date : 1991
Construction d’un bâtiment commercial (7 200 pi2) voisin de la Place de la Roseraie et de trois immeubles résidentiels de 6 logements.
Développement Luçois (D.L.) inc.
Date : 1986-1991
Acquisition d’une parcelle de terre : ouverture de la rue Flaubert et d’une partie de la rue Chênevert (incluant service d’aqueduc, sanitaire et pluvial) et vente de 140 terrains résidentiels.
Immeubles Leberson inc.
Place de la Roseraie
Date : 1986
Un bâtiment/centre commercial développé en deux phases. Puis, la construction de trois immeubles résidentiels de six logements chacun face à la Place de la Roseraie et trois autres en 2001 au côté de la Place aux Quatre-Vents.
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